건물 외부와 내부 소개
⭐️유튜버가 노현동 신축건물을 탐방하며 외부와 내부를 소개
⭐️종이가 갤러리 임차를 통해 5층에 위치하고 브이로그 형식으로 소개
⭐️건물 외관의 입체적 디자인과 벽돌 디테일 소개
사무실 및 임대 구조
🏢4층과 5층에는 작은 사무실로 이용하기 좋은 공간이 있음
🏢트렌치 시스템을 통해 비 올 때의 배수를 고려하여 관리되고 있음
🏢임차인이 4층을 단독으로 이용할 수 있는 구조로 설계되어 있음
환경 및 위치 특징
🌳2층은 넓고 통창이 많아서 밝고 쾌적한 환경을 제공한다.
🌳건물 외관에는 오르막이 있어 독특한 느낌을 주며, 대로변에 위치하여 접근이 용이하다.
🌳갤러리로 활용하기 좋은 공간으로 이미 임차인이 들어오기로 하였으며, 창이 많아서 일조량이 좋다.
투자 경험과 과정
💰상속 문제와 급한 매도로 어려움을 겪은 경험
💰땅값이 폭등하기 전에 저렴한 가격에 논현동 땅을 매입한 경험
💰2020년 코로나 상황 속에서 매입한 땅에 대한 과정과 어려움
타임스탬프와 함께 요약
⭐ 0:00유튜버가 노현동 신축건물을 탐방하며 건물 외관과 내부를 소개하고, 종이의 갤러리 임차에 대해 이야기한다.
⭐ 3:494층과 5층에는 아담하고 편안한 테라스가 있으며, 비 올 때를 대비한 트렌치 시스템이 설치되어 있음
⭐️ 7:34논현동에 위치한 완공된 신축건물의 특징은 2층이 넓고 통창으로 되어 있으며, 오르막이 있는 독특한 외관을 가지고 있다.
⚠️ 11:392020년에 코로나로 땅값이 폭등하기 전에 저렴한 가격에 논현동 땅을 매입한 경험이 있었으며, 상속 문제와 급한 매도로 인해 어려움을 겪었던 경험을 공유하고 있습니다.
⚠️ 15:28건축비 상승으로 수익률이 3% 중반으로 유지되고 있는 강남의 꼬마 빌딩 투자에 대한 설명