Tammy Logo

완공된 논현동 신축건물 탐방: 빌딩 투자의 어려움과 해결책

유튜버가 완공된 논현동 신축건물을 탐방하며 빌딩 투자의 어려움과 해결책을 소개합니다. 건물 외부와 내부의 특징부터 투자 시 고려해야 할 사항까지 다루고 있습니다.

건물 외부와 내부 소개

⭐️유튜버가 노현동 신축건물을 탐방하며 외부와 내부를 소개

⭐️종이가 갤러리 임차를 통해 5층에 위치하고 브이로그 형식으로 소개

⭐️건물 외관의 입체적 디자인과 벽돌 디테일 소개

사무실 및 임대 구조

🏢4층과 5층에는 작은 사무실로 이용하기 좋은 공간이 있음

🏢트렌치 시스템을 통해 비 올 때의 배수를 고려하여 관리되고 있음

🏢임차인이 4층을 단독으로 이용할 수 있는 구조로 설계되어 있음

환경 및 위치 특징

🌳2층은 넓고 통창이 많아서 밝고 쾌적한 환경을 제공한다.

🌳건물 외관에는 오르막이 있어 독특한 느낌을 주며, 대로변에 위치하여 접근이 용이하다.

🌳갤러리로 활용하기 좋은 공간으로 이미 임차인이 들어오기로 하였으며, 창이 많아서 일조량이 좋다.

투자 경험과 과정

💰상속 문제와 급한 매도로 어려움을 겪은 경험

💰땅값이 폭등하기 전에 저렴한 가격에 논현동 땅을 매입한 경험

💰2020년 코로나 상황 속에서 매입한 땅에 대한 과정과 어려움

FAQ

빌딩 투자 시 수익률은 어느 정도인가요?

서울 전 지역을 통틀어 3%대 중반의 수익률이 괜찮습니다.

전기 안전에 대해 어떻게 고려해야 하나요?

전력 소비량을 고려하여 전기안전 관리자를 선임하고 적절한 전력 세팅이 필요합니다.

빌딩 관리 업체를 어떻게 선택해야 하나요?

다양한 서비스와 고지서 확인이 중요하며 신뢰할 수 있는 업체를 선택해야 합니다.

타임스탬프와 함께 요약

0:00유튜버가 노현동 신축건물을 탐방하며 건물 외관과 내부를 소개하고, 종이의 갤러리 임차에 대해 이야기한다.
3:494층과 5층에는 아담하고 편안한 테라스가 있으며, 비 올 때를 대비한 트렌치 시스템이 설치되어 있음
⭐️ 7:34논현동에 위치한 완공된 신축건물의 특징은 2층이 넓고 통창으로 되어 있으며, 오르막이 있는 독특한 외관을 가지고 있다.
⚠️ 11:392020년에 코로나로 땅값이 폭등하기 전에 저렴한 가격에 논현동 땅을 매입한 경험이 있었으며, 상속 문제와 급한 매도로 인해 어려움을 겪었던 경험을 공유하고 있습니다.
⚠️ 15:28건축비 상승으로 수익률이 3% 중반으로 유지되고 있는 강남의 꼬마 빌딩 투자에 대한 설명

더 많은 엔터테인먼트 비디오 요약 보기

완공된 논현동 신축건물 탐방: 빌딩 투자의 어려움과 해결책엔터테인먼트엔터테인먼트 비즈니스
Video thumbnailYouTube logo
위의 비디오, "빌딩 투자가 쉽지 않은 이유, 드디어 완공된 논현동 신축건물 탐방"에 대한 요약 및 주요 포인트는 Tammy AI를 사용하여 생성되었습니다.
4.57 (14 투표)