2026년까지 이어질 부동산 하락 최악의 시나리오(부동산전망)ㅣ삼토시 풀버전 [후랭이TV]
금융경제 트렌드부동산 시장의 전망에 대해 다룬 영상에서는 2026년까지 이어질 부동산 하락에 대한 최악의 시나리오를 제시하고 있습니다. 소득 대비 집값, 전세가율, 부동산 시장의 변곡점, 글로벌 인플레이션과 금리 상승, 건축자재의 원가 상승, 대선 후보들의 부양책, 부동산 인허가와 3기 신도시의 영향 등을 다루고 있습니다.
부동산 시장의 지표
⏰주택 구입 부담 지수는 중위가격주택을 중위소득 가구가 구입할 때 소득 대비 주택담보 대출을 나타내며, 전세가율은 매매가에서 선택가가 차지하는 비중을 보는 것이 중요하다.
⏰부동산 시장에서 소득 대비 집값은 저금리 고금리 상황도 반영되어 주택 구입 부담 지수가 유용하다고 판단되며, 상위 소득가구와 중간 소득가구의 가격 상승은 유사하다는 점을 강조하고 있다.
⏰과거의 상승장에서 전세가율을 보면 중요한 지표이며, 2026년까지 이어질 부동산 하락에 대한 시나리오를 다루고 있다.
부동산 시장의 전망
⏰부동산 시장의 변곡점이 빨리 왔다고 생각됨.
⏰글로벌 인플레이션과 금리 상승으로 인해 부동산 가격이 하락할 것으로 예상됨.
⏰주택을 구입하는 부담 지수가 여전히 높으며, 전세가열이 하락추세에 있음.
부동산 시장의 예측
⏰부동산 시장은 2026년까지 계속 하락할 것으로 전망됨
⏰건축자재의 원가 상승으로 25년에 전세가가 상당 압력을 받을 가능성이 높음
⏰27년에 대선 후보들의 부양책으로 심리의 반등이 시작될 가능성이 있음
부동산 시장의 현황
⏰거래량 감소는 매물 부족과 중위소득 가구의 주택 구입 비율 하락으로 인한 것으로 분석됩니다.
⏰중위소득 가구의 주택 구입 비율이 하락하면서 부동산 시장의 회복이 어려울 것으로 보입니다.
⏰지방쪽은 온기가 돌 것으로 예상되지만, 부동산 시장의 반등은 아직 멀 것으로 예상됩니다.
FAQ
부동산 시장의 전망은 어떻게 되나요?
부동산 시장은 2026년까지 계속 하락할 것으로 전망됩니다.
전세가율이 중요한 이유가 무엇인가요?
과거의 상승장에서 전세가율을 보면 중요한 지표이며, 2026년까지 이어질 부동산 하락에 대한 시나리오를 다루고 있다.
부동산 시장의 변곡점에 대해 어떤 예측이 있나요?
부동산 시장의 변곡점이 빨리 왔다고 생각됨.
부동산 시장의 거래량 감소는 무엇에 기인하나요?
거래량 감소는 매물 부족과 중위소득 가구의 주택 구입 비율 하락으로 인한 것으로 분석됩니다.
부동산 시장의 지방쪽에 대한 전망은 어떻게 되나요?
지방쪽은 온기가 돌 것으로 예상되지만, 부동산 시장의 반등은 아직 멀 것으로 예상됩니다.
타임스탬프와 함께 요약
🏠 0:00부동산 전망에 대한 두 가지 지표로 주택 구입 부담 지수와 전세가율을 주목하고 있습니다.
🏠 5:00부동산 시장의 변곡점이 빨리 왔고, 글로벌 인플레이션과 금리 상승으로 인해 부동산 가격이 하락할 것으로 예상됨.
⬇️ 10:092026년까지 부동산 시장은 하락이 지속될 것으로 예상되며, 3~4년 동안 더 조정받을 여지가 있다.
📉 15:56부동산 시장의 거래량이 감소한 이유는 매물 부족과 중위소득 가구의 주택 구입 비율의 하락 때문으로, 이로 인해 회복이 어려울 것으로 예상됩니다.
🏠 20:51부동산 인허가가 여전히 많아서 대전과 대구의 중장기 공급부담이 여전하다. 현재 길게 상승한 상황에서 일정한 조정이 필요하다는 생각이 있다.
2026년까지 이어질 부동산 하락 최악의 시나리오(부동산전망)ㅣ삼토시 풀버전 [후랭이TV]금융경제 트렌드
부동산 시장의 전망에 대해 다룬 영상에서는 2026년까지 이어질 부동산 하락에 대한 최악의 시나리오를 제시하고 있습니다. 소득 대비 집값, 전세가율, 부동산 시장의 변곡점, 글로벌 인플레이션과 금리 상승, 건축자재의 원가 상승, 대선 후보들의 부양책, 부동산 인허가와 3기 신도시의 영향 등을 다루고 있습니다.
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