부동산 경매식 갭투자 전략과 유의사항

부동산 경매식 갭투자란 무엇인가요?

부동산 경매식 갭투자는 경매에서 저렴한 가격에 물건을 구매하여 시세보다 높은 가격에 판매하는 전략입니다.

어떤 물건에 투자하는 것이 유리한가요?

대항력 있는 물건이나 서울빌라 등 높은 인기를 가진 물건에 투자하는 것이 유리합니다.

세금 관련 사항을 확인하는 방법은 무엇인가요?

경매 우선순위와 세금 부분 확인은 경매 자료실에서 가능합니다.

시세 조사의 중요성은 무엇인가요?

시세 조사를 통해 매도 가능한 물건의 예상 매도가를 파악할 수 있습니다.

부동산 경매 시 임차인과 협의하는 이유는 무엇인가요?

임차인과 협의하여 약속을 지키면서 입찰을 진행할 수 있습니다.

부동산 사장과의 소통이 중요한 이유는 무엇인가요?

부동산 사장과의 원활한 소통을 통해 좋은 거래 조건을 얻을 수 있습니다.

경매식 갭투자에 실패할 수 있는 이유는 무엇인가요?

적절한 시세 조사나 임차인과의 협의 부족으로 인해 실패할 수 있습니다.

부동산 경매 우선순위의 중요성은 무엇인가요?

세금 체납된 부분을 먼저 받아가는 등 우선순위를 파악하여 투자에 도움을 줄 수 있습니다.

경매 갭투자의 잠재적 위험은 무엇인가요?

유찰 후 임차인의 보증금을 인수해야 하는 등 잠재적 위험이 있을 수 있습니다.

부동산 경매 시 신중히 고려해야 할 점은 무엇인가요?

부동산 경매 시에는 신중한 판단과 시세 조사가 필요합니다.