부동산 시장 하락 예상 - 주요 지표와 전망
경제금융 위기부동산 시장에서 하락이 예상되는 주요 지표와 전망에 대해 알아봅시다. 10월에 실질적인 하락 지표가 나타나고 있으며, 다양한 지역에서 하락 현상이 나타나고 있습니다.
하락 지표 발표
⏰10월에 실질적인 하락 지표가 나타날 것으로 예상됨.
⏰주담대 이용자는 무주택자보다 적음.
⏰DSR 우회로 인해 거래량과 집값이 어느 정도 부양되었지만, 이제 막혀서 시월 거래량이 박살남.
실거래가 변동
⏰10월 실거래가 지수는 잠정치인 0.45%로 마이너스로 전환되었으며, 부동산 원 지수도 이상한 양상을 보이고 있다.
⏰부동산 시장은 데드캡 바운스가 아니었으며, 1년도 안 가서 다시 하락세로 돌아갔다.
⏰노원 지역에서 90% 정도의 매물들이 하락 거래로 나타나고 있다.
김포 부동산 상황
⏰김포 서울 편입 이슈로 인해 김포의 부동산 가격이 상승했지만, 실제로는 하락세로 전환되고 있다.
⏰김포 서울 편입에 대한 관심은 있지만, 이에 대한 제약사항들이 많아서 부동산 시장에 큰 영향을 주지 못하고 있다.
⏰부동산 시장은 내년까지는 계속해서 하락세를 이어갈 것으로 예상된다.
부동산 시장 이슈
⏰부동산 가격 하락으로 인한 갭투기 피해
⏰정부의 대출 조건 강화로 인한 시장 침체
⏰대출 조건 강화로 인한 가구당 대출한도 감소
FAQ
부동산 시장의 하락은 어떤 요인에 의해 발생하고 있는가?
10월에 실질적인 하락 지표가 나타나고 있으며, DSR 우회로 인한 거래량 부양이 막히고 있습니다.
부동산 시장의 미래 전망은 어떻게 되는가?
부동산 시장은 내년까지도 계속해서 하락세를 이어갈 것으로 예상됩니다.
김포 서울 편입에 따른 부동산 시장의 변화는 무엇인가?
김포의 부동산 가격은 상승했지만, 실제로는 하락세로 전환되고 있습니다.
부동산 시장의 갭투기 피해는 어떻게 예방할 수 있는가?
부동산 가격 하락으로 인한 갭투기 피해를 방지하기 위한 대책이 필요합니다.
대출 조건 강화로 인한 시장 침체는 어떤 영향을 미치는가?
대출 조건 강화로 인해 시장 침체가 발생하고 가구당 대출한도도 감소하고 있습니다.
