不動産投資家の成功秘訣を大公開！家賃値上げ術とは？
財務不動産不動産投資家が年間家賃収入2億8000万円を達成するための成功秘訣や家賃値上げ術について紹介します。大家さんのリアルな声から学ぶことができる貴重な情報です。
不動産投資家のリアルな声
⭐️楽待ちファーストロジック最前線で活躍する不動産投資家のリアルな声を届けるインベスターズボイス
⭐️年間家賃収入は約2億8000万円
⭐️不動産投資歴約16年の大家さんの話
会社の復活と材料費の影響
🏢大手企業だけでなく、中小企業でも復活している会社がある。
🏢材料費は上がっているが、大工さん不足のため金額は変わっていない。
🏢大工さん不足が深刻で、大工さんの需要が高まっている。
物件選びのポイント
🏠ワンルーム1Kとかで上げやすい物件は少ない。
🏠過去の下がりから戻った物件は駅近が多い。
🏠景気が良くなってると立地が良い物件よりも家賃が低くて立地が悪い物件が選ばれる傾向にある。
家賃値上げ術と募集のコツ
💰家賃や競合物件のレベルをチェックし、適正な家賃を見極める。
💰稼働率に直結するため、募集前に努力をする。
💰退去通知が来た日の翌日に募集を開始し、反応を見る。
FAQ
家賃値上げのコツは？
家賃や競合物件のレベルをチェックし、適正な家賃を見極める。
物件選びで重要なポイントは？
過去の下がりから戻った物件は駅近が多い。
家賃収入を増やす方法は？
稼働率に直結するため、募集前に努力をする。
どうやって家賃値上げを成功させる？
退去通知が来た日の翌日に募集を開始し、反応を見る。
不動産投資歴16年の大家さんの話は？
不動産投資歴約16年の大家さんの話を通じて、成功の秘訣や経験を学ぶことができる。
会社の復活について教えて
大手企業だけでなく、中小企業でも復活している会社がある。
大工さん不足の影響は？
材料費は上がっているが、大工さん不足のため金額は変わっていない。
物件選びで立地の重要性は？
景気が良くなってると立地が良い物件よりも家賃が低くて立地が悪い物件が選ばれる傾向にある。
家賃値上げのリスクは？
築年数が経過すると賃料が下がり、利回りが低くなるリスクがある。
どうやって物件の稼働率を上げる？
退去通知が来た日の翌日に募集を開始し、反応を見る。
