持ち家のメリットとデメリット：お金の勉強 初級編
財務不動産持ち家の購入に関するメリットとデメリットを理解し、賢い選択をするための情報を提供します。新築住宅のコストやランニングコスト、資産形成の視点などに焦点を当てて解説します。
持ち家のメリット
⭐持ち家の方が出費が安くなる可能性がある
⭐持ち家のコストを含めて計算する必要がある
新築住宅のコスト
💰新築1戸建ての価格は3980万円で、土地面積は130平米、建物面積は100平米。
💰ローン返済額が現在の家賃よりも安いことが資産形成にプラスとされている。
💰賃貸に住み続けるよりも快適な暮らしをしながらお金持ちに近づけると考えられている。
ランニングコストとリスク
🏡各年度末のローン残高が分かるサイトの数値をスプレッドシートにコピペし、10年分の残高を計算すると約29万円になる
🏡新築住宅では10年ほどは設備故障が少ないが、リフォーム費用の必要性についても考慮すべきで、毎月の積み立てが必要とされる
🏡最終的なランニングコストの合計は1183であり、税金カプだけがマイナスになる点に留意が必要。ローン残高は10年後に約29337万円となる
賢い持ち家の選択
🤔お金持ちになる人とならない人の違いは、不足の事態に備えるかどうかにある
🤔持ち家を購入する際には長期的な視点が重要であり、様々なリスクに備える必要がある
🤔持ち家を購入する際には、転勤やリストラ、大きな修繕など様々なハードルを乗り越える必要がある
FAQ
持ち家を購入するメリットは何ですか？
持ち家の方が出費が安くなる可能性があります。
新築住宅のコストについて教えてください。
新築1戸建ての価格は3980万円で、土地面積は130平米、建物面積は100平米です。
持ち家のランニングコストはどのように計算されますか？
各年度末のローン残高を計算し、リフォーム費用や税金などを考慮して総合的なランニングコストを把握します。
持ち家を購入する際に注意すべきリスクは何ですか？
転勤やリストラ、大規模な修繕などのリスクに備える必要があります。
持ち家を購入する際に考慮すべきポイントはありますか？
長期的な視点で購入を検討し、様々なリスクやハードルに備えることが重要です。
